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泰国买房移民都有什么政策?

2019-10-29 21:17 作者:秒速时时彩APPios版 浏览:
也可直接点“搜索资料”搜索整个问题   1、在泰国,年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证(退休签证),养老签证期为一年一签,养老签证在有效期内可允许持有者自由多次出入泰国   2、在申请泰国养老签证的2个月之前,必须有一个泰国银行账户和资金证明,证明账户至少有80万泰铢,或者每个月至少有65000泰铢的退休金收入,这样就具备了申请泰国养老签证(退休签证)的资格   3、申请养老签证后你已是泰国居民,但你必须每90天到离你最近的移民局报到,报到是为了确认你是否还居住在泰国,并且确认你是否还是安全的。如果你还想续签养老签证,你需要在到期日截止前的一星期之内到移民局办理   4、与泰国的邻国马来西亚要求冻结资金不同,泰国养老签证办下来之后银行账户内的80万泰铢可随时取出。泰国养老签证持有者不能在泰国工作,但可以经商、投资   5、不足50岁的外国人依然可以非常容易的长期居留在泰国。普通的旅游签证一次入境可以在泰国停留60天,之后可以延期一次延长30天。对于长期住在泰国而很少离开泰国的中国人,可以选择在语言学校学习泰语或者其他语言以获得一年期的留学签证   2、工作定居,外国人在泰国长期工作定居,这是有指标(配额)的,三年后可申请永久居留   3、养老定居,年满50周岁的外国人希望在泰国申请养老定居。泰国政府欢迎世界各国人民来泰国养老定居,特推出针对外国人的养老计划,凡是年满50岁的外国人,只要在银行账户里有80万泰铢的存款或者每个月至少有6.5万泰铢的退休金收入的证明就可以申请养老签证,长期在泰国生活   泰国设有理财移民项目,依据泰国退休移民细则,外籍人士在泰国至少理财4000万泰铢(折合802万元人民币)并持有该理财至少5年,能够取得泰国居留许可证。理财能够在政府债券、基金及指定的范畴。购房换居留方面留仍无相关方针,也可经过购房获居留许可证。可购买房产类型有:联排别墅、楼盘、公寓。但由于泰国理财移民资金要求较高,国内请求人更为重视的是泰国养老签证   在泰国,年龄在50岁以上并具有必定财政才能的外籍人士均能够请求泰国养老签证(退休签证),养老签证期为一年一签,养老签证在有效期内可答应持有者随意屡次收支泰国   在请求泰国养老签证的2个月之前,有必要有一个泰国银行账户和资金证明,证明账户至少有80万泰铢,或每个月至少有65000泰铢的退休金收入,这样就具有了请求泰国养老签证(退休签证)的资历   请求养老签证后你已是泰国居民,但你有必要每90天到离你最近的移民局签到,签到是为了承认你是否还居住在泰国,而且承认你是否仍是安全的。假如你还想续签养老签证,你需求在到期日截止前的一星期之内到移民局处理   与泰国的邦邻马来西亚要求冻结资金不同,泰国养老签证办下来之后银行账户内的80万泰铢可随时取出。泰国养老签证持有者不能在泰国作业,但能够经商、理财   缺乏50岁的外国人仍然能够十分简单的长时间居留在泰国。一般的旅行签证一次入境能够在泰国逗留60天,之后能够延期一次延伸30天。关于长时间住在泰国而很少脱离泰国的中国人,能够挑选在言语校园学习泰语或其他言语以取得一年期的留学签证,学习费用约5000人民币。假如只需求签证而不上课,则是2000人民币左右   明良海外投资咨询集团,海外直设公司,售后安心无忧。明良海外投资咨询集团专注海外房产投资,公司遵循大陆分公司与境外分公司联动的一站式服务模式,致力于为客户提供最完善的海外置业咨询服务泰国设有投资移民项目,根据泰国退休移民细则,外籍人士在泰国至少投资4000万泰铢(折合802万元人民币)并持有该投资至少5年,可以获得泰国居留许可证。投资可以在政府债券、基金及指定的领域。购房换居留方面留仍无相关政策,也可通过购房获居留许可证。可购买房产类型有:联排别墅、楼盘、公寓。但由于泰国投资移民资金要求较高,国内申请人更为关注的是泰国养老签证   在泰国,年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证(退休签证),养老签证期为一年一签,养老签证在有效期内可允许持有者自由多次出入泰国   在申请泰国养老签证的2个月之前,必须有一个泰国银行账户和资金证明,证明账户至少有80万泰铢,或者每个月至少有65000泰铢的退休金收入,这样就具备了申请泰国养老签证(退休签证)的资格   申请养老签证后你已是泰国居民,但你必须每90天到离你最近的移民局报到,报到是为了确认你是否还居住在泰国,并且确认你是否还是安全的。如果你还想续签养老签证,你需要在到期日截止前的一星期之内到移民局办理   与泰国的邻国马来西亚要求冻结资金不同,泰国养老签证办下来之后银行账户内的80万泰铢可随时取出。泰国养老签证持有者不能在泰国工作,但可以经商、投资   不足50岁的外国人依然可以非常容易的长期居留在泰国。普通的旅游签证一次入境可以在泰国停留60天,之后可以延期一次延长30天。对于长期住在泰国而很少离开泰国的中国人,可以选择在语言学校学习泰语或者其他语言以获得一年期的留学签证,学费约5000人民币。如果只需要签证而不上课,则是2000人民币左右   环球出国专业品牌,较早获得了公安部颁发的因私出入境资格认证,是因私出入境中介机构协会理事单位。环球出国经过十余年的专业积淀,在广大客户中建立了诚信、公正、高效的良好信誉。近两年国内的房价简直让人生无可恋。有人戏谑,抬头望一眼北京房价估计会得颈椎病!一般普通白领觉得买房更是天方夜谭。换个思路想,为什么非要在国内买房,北京买套房的钱够买一个岛了。泰国是亚洲著名旅游国家,经济发展迅速,于中国房价相比,泰国房价简直是白菜价啊   1. 泰国房产系永久产权外国人可以合法持有永久产权的公寓,而且和泰国人拥有同样的权益。2,泰国房价相对便宜泰国中心地区的公寓价格从1万人民币每平米起价,靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价,而且公寓的面积是按照使用面积计算的没有公摊。中国的房子平均公摊面积大概在25%左右,这样相当于泰国的房价打了25%的折扣。3,泰国的公寓、别墅都带装修泰国的公寓、别墅交房时都带装修,在曼谷诸多项目还是精装修,很多还带全套精品家具。大大减少了装修的金钱成本和时间成本,适合外国投资者的需要。按照装修费用为房价的15%计算,相当于又打了15%的折扣。加上没有公摊面积节省的开支相当于有40%的隐性折扣,这样算下来,泰国中心地区靠近轨道交通的公寓价格相当于20000人民币x(25%+15%)=12000人民币每平米起价。4,泰国公寓没有公摊面积泰国的公寓没有公摊面积,按使用面积计算,中国国内房子的平均公摊面积的25左右,这就相当于泰国的房价打了25%的折扣。5,在泰国居住就医上学都容易看房者对泰国地产表现出的热情表明泰国拥有与众不同的魅力。编者认为这是因为泰国生活环境较好,气候条件宜人,而且泰国人温和善良。此外,泰国的医疗条件也很好,对健康有保障,对上了年纪的人来说,医疗条件尤其重要,因此在泰国买房养老也是一种趋势。泰国还拥有优质的教育,在泰国居住很容易解决孩子的教育问题。更多信息:环球泰国6,租金回报率高泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8%左右。在旅游胜地芭堤雅,一套100万的房子每月租金大概在10000左右。按照租金计算,不到10年的租金就可拿回投资成本(同时租金会涨)。而且现在泰国房产泡沫相对还非常小。7,泰国房价涨幅稳定从过去10年的统计数字来看,泰国曼谷芭堤雅等中心地区的公寓平均每年涨幅在12%左右。从过去10年的统计数字来看,泰国中心地区的公寓平均每年涨幅在14%左右,加上租金回报,泰国的公寓的平均年回报率在18%左右8,在泰国购置房产比在别的国家容易泰国土地厅工作效率很高,业主需要准备的文件相对简单。通常需要30-60天完成购置房产手续,这个过程还是能加快的,尤其是新楼盘、新别墅的过户,在开发商和专业地产经纪人的帮助下,一般一天就可以完成。9,泰国没有房产税因为在泰国并没有“房产税”,所以购买泰国的房产,只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税)即可。10,泰国医疗服务完善并价格低廉泰国以低廉的手术价格以及高品质的医疗服务水准,成为全球较大的求医目的国。2012年,前往泰国医疗旅游进行手术的外国人达到128万人次,2013年则上升至140万人左右,给泰国带来了高达240亿泰铢(约人民币计58亿)的收入   1、亲属移民根据泰国移民法规定,中国公民具备以下条件之一者,可以申请赴泰国移民定居:配偶与父母(包括养父母)是泰国公民、子女(含养子女)是泰国公民、兄弟姐妹是泰公民、泰国移民法律规定的其他特殊情况者   具备移民条件者,可委托在泰国居住的亲友,向泰移民局提出申请;或申请人持有关证件,向泰国驻华大使馆提出申请,申请须递交的证件包括:泰国亲友身份证影印件,泰国亲友的经济收入证明书或财产状况证明书,特别要提供房屋等不动产证明书,泰国亲友与申请人之间的关系认定书,泰国亲友的有关信件,本人的护照和照片等。泰国驻华使馆领事部接到申请书及有关材料后报泰国移民局,对申请进行审查认定,经核实,泰国驻华使馆官员将向申请人签发移民签证,申请人可持移民签证赴泰国定居   2、结婚移民外国人可与泰籍人士结婚而取得永久居留资格。但若外国男子娶泰国女子为妻,其所生子女要跟父籍,且只准在泰居留,不能入泰籍。泰国男子娶外国女子,所生子女则可取得泰籍   3、技术移民外国专业人士或学者在泰国获准长期居留的条件:专业人士或学者的专业是对泰国有利的;每年最低收入为1万美元;年满25岁。申请长期居留只限于泰国本土缺乏的专业人士,由雇佣机构向泰国当局提出申请。获得居留许可的专业人士或学者可无限期在泰国居留,其家庭成员(配偶、父母及在21岁以下的未婚子女)也可获得在泰国的居留许可。任何已获得居留许可的人士若要在泰国工作,必须申请工作许可   4、投资移民外国人到泰国买房投资不少于1000万泰铢,经内政部批准后可获得长期居留权。在申请期间,申请人可获准暂时停留泰国,直至泰国有关部门对其申请做出决定为止。外国投资者的投资项目,必须是泰国投资委员会编制的《投资委员会指南》中列出的投资项目   5、工作许可根据泰国促进投资法等法律申请工作的外国人,必须在入境泰国之日起30天内,或者在得知获准工作之日起30天内,提出申请工作证。违者将被处罚款最高至1,000铢   外国人如需在泰工作,不管其有无在泰居留权,都必须事先申办工作证。否则将被判处监禁最高至3个月和罚款最高至5,000铢   外国人如违反1980年《关于禁止外国人从事的职业法令》,将被判处徒刑最高至5年和罚款2,000至100,000铢   工作证必须随身携带或者存放于办公室,以便检查。违者将被罚款最高至1,000铢。如需改变现有工作性质、地址或单位,须事先获得批准,否则将被判处监禁最高至1个月和罚款2,000铢   根据促进投资法等法律获准延长工作期限的外国人,必须在获知批准之日起30天内,到所属区域的劳工部就业厅劳务办公室提出申报,违反者罚款最高至500铢   如工作证到期后还需继续工作,必须事先提出延期申请,否则将被判处监禁最高至3个月、罚款最高至5,000铢

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