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2019-10-27 21:41 作者:秒速时时彩APPios版 浏览:
也可直接点“搜索资料”搜索整个问题   沈阳中亿伟业投资管理有限公司,专业从事澳洲房产、澳洲移民资讯提供,拥有多名澳洲本地律师,提供专业的资讯服务澳大利亚2018年购房政策的一些变动,从整体来看,昆州政策变化是最大的。以下部分政策,仅供大家参考   1.2018年7月1日起,新住宅以及新宅基地的购买者需要将房款中的商品与服务税(GST)直接支付给澳大利亚税务局(ATO)。但是作为购房者,购置房产总价依然是不变的,所以也并无太大影响   2.从去年7月1日开始,澳洲政府允许65岁及以上的澳洲的老年人可以从卖掉自己房子的钱中拿出30万刀作为自己的养老金。为了符合资格,老人必须满足居住在该地至少10年并将其为主要居所   3.从7月1号起,昆州海外买家缴纳的额外印花税比例由3%涨至7%。这项税收适用于外国个人、公司和信托基金   其次,昆州首次置业者购买新房的补助金,8月从2万澳元降至1.5万澳元。之前,除了北领地在全澳,昆士兰州的首次置业补贴是全国最高的   4.新州的房地产交易由eConveyancing取代纸质交易和手工交易。房地产委员会表示:所有独立转让和说明必须自即日起以电子方式提交   5.南澳新房印花税优惠措施于2018年6月30日结束。根据南澳政府的政策,在2012年到2014年期间,曾经对于价值50万澳元以下的新房给予过100%的印花税减免政策。随后的2014年至今,政策又变成了部分减免。但从7月1日起,再没有任何印花税减免了   6.作为最受海外移民和投资者青睐的州之一,维州政府今年暂时没有推出任何新的房产政策。但是,墨尔本作为全澳人口增长最多和最快的城市,截至2017年6月,人口已经达到490万人,同比增长12.54万人(2.7%),预计将很快超过悉尼,成为澳洲第一大城市   而根据澳洲城市发展机构(UDIA)的预测,到2020年,维州将面临超过5万套新住宅的短缺问题。如果维州住房供应跟不上人口的增长,房价保持上涨,维州政府也可能会继续推出新的购房政策来稳定房产市场,所以且买且珍惜吧   在澳大利亚,海外买家购买新房,可以申请贷款,但办理贷款有一定难度。海外买家可以选择在澳大利亚的外资银行申请贷款,比如新加坡大华银行、汇丰银行以及中国银行澳洲分行。此外,海外买家也可以通过其他金融机构办理购房贷款,比如基金公司、速汇公司等   中国家庭在澳大利亚买房,要注意相关政策的变化。房产经纪人介绍说,“今年7月1日以后,澳大利亚部分地区取消了对海外买家的购房印花税优惠,变为征收全额购房印花税。比如,墨尔本对海外买家征收购房印花税从之前的7%提高到12.5%,悉尼对海外买家征收购房印花税从以前8%提高到12%。此次新政使得海外买家在澳大利亚购房的成本有所增加。”   中国家庭在澳大利亚买房,房子估值、收入状况、还款能力等因素都会对贷款有影响。澳大利亚的房贷利率约在4.5%左右。不同金融机构对房贷利率会有一定浮动。最长贷款年限在30年左右   值得注意的是,澳大利亚的还贷时间与中国有所不同。中国家庭在国内买期房,往往是尚未交房就开始还贷了。但中国家庭在澳大利亚买期房,需要1年至3年才能交房,在交房前开始办理贷款手续,交房当天开始还贷。但从买房到交房之间一段时间内,银行或其他金融机构的贷款政策有可能会发生变化,导致贷款办不下来,所以中国家庭要提前有所准备秒速时时彩 秒速时时彩app 秒速时时彩手机版官网 秒速时时彩游戏大厅 秒速时时彩官方下载 秒速时时彩安卓免费下载 秒速时时彩手机版 秒速时时彩大全下载安装 秒速时时彩手机免费下载 秒速时时彩官网免费下载 手机版秒速时时彩 秒速时时彩安卓版下载安装 秒速时时彩官方正版下载 秒速时时彩app官网下载 秒速时时彩安卓版 秒速时时彩app最新版 秒速时时彩旧版本 秒速时时彩官网ios 秒速时时彩我下载过的 秒速时时彩官方最新 秒速时时彩安卓 秒速时时彩每个版本 秒速时时彩下载app 秒速时时彩手游官网下载 老版秒速时时彩下载app 秒速时时彩真人下载 秒速时时彩软件大全 秒速时时彩ios下载 秒速时时彩ios苹果版 秒速时时彩官网下载 秒速时时彩下载老版本 最新版秒速时时彩 秒速时时彩二维码 老版秒速时时彩 秒速时时彩推荐 秒速时时彩苹

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