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而且澳洲房价也没有什么在五年内大幅下跌的可

2019-10-07 04:18 作者:秒速时时彩APPios版 浏览:
,很明显,几乎所有的短期预测都是错误的。虽然短期预测具有挑战性,但是长期预测则难度更高,下面她对未来五年澳洲房产市场的预测   未来五年利率将会上升,但在我们的有生之年,它们不太可能回到20世纪80年代的两位数   造成这种情况的原因有很多 - 通过退休金强制储蓄,人口老龄化以及持有大部分财富的人数减少只是其中的一部分。所以,尽可能地进行额外的还款   然而,由于投资者需要一段时间才能回归市场,以及银行仍然保持谨慎。需要一些时间才能恢复超过10%的价格增长   开发已经大幅放缓,未来五年内新房的开发将大大减少,供给关系最终将推动价格增长   澳洲是世界上可负担性最差的国家之一,澳洲首府城市与世界其它城市的负担能力差距仍然很大,而且澳洲房价也没有什么在五年内大幅下跌的可能   我们可以从FIRB(外国投资审查委员会)的数据中看到,去年澳洲境外购买房产的人数大幅下降。而今年,我们看到来自中国的买家在au上继续有所下降   这三个地区目前的政治和经济不稳定程度都很高,毫无疑问,澳洲相对稳定的经济对这些地区的许多人来说都很有吸引力   来自一个地区的搜索增加会带来更多来自该地的移民吗?我们之前已经见证了中国和印度从搜索数量转移到移民数量,虽然这些国家可能继续主导移民水平,但是我们可能会看到来自英国,美国和中国香港的移民数量上升   悉尼连续8周清盘率走高,房市重新全面回温之前,买家能够以实惠价格买房的时间不多了   悉尼上周376套房屋参与拍卖,265套拍卖结果上报,售出229套,清空率78%,拍卖总价值206,904,750澳元,房屋中位价1,230,000   再看墨尔本,拍卖清盘率已达到2017年10月以来的最高点,这清楚地表明市场已经出现转机   7月份67%的清盘率继6月份62%的清盘率后再度上升,远高于2018年末记录的约40%的低点   仅仅在2月和3月,许多地区的拍卖清盘率还低至40%,但进入今年冬季的这几个月里,清盘率回升至70%左右,已达到了近两年来最高水平。AUSTRALIA   6月当季房价和单位价格上涨,加上清仓率大幅上升,表明始于2017年的墨尔本房价下跌已经结束。未来6个月,房价可能会小幅上涨   据悉,秒速时时彩APPios版自联盟党在联邦大选中意外获胜之后,澳房价便开始略有回升,较低的利率和贷款规则的改变提振了市场。从历史上看,超过65%的清仓率与墨尔本不断上涨的房地产价格是一致的。房市专家表示,由于挂牌房产量达到新低,且近期利率下调,因此未来数周房价上涨速度将会加快

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