秒速时时彩APPios版

全球移民热线 4008-888-888
成功案例
当前位置:主页 > 澳洲移民 > 成功案例 >

连续第6年领跑全球! 2020年澳洲商业地产总回报率

2019-12-24 21:37 作者:秒速时时彩APPios版 浏览:
大幅降息导致收益率进一步压缩,为资产升值构成支撑。受此驱动,澳大利亚商业地产市场有望在   最新发布的《2020展望报告》数据显示,鉴于当前的经济增速放缓,澳大利亚央行可能将利率下调至接近于零的水平,这将刺激投资者对商业地产的投资需求,以寻求更高的收益   据期预测,2020年,墨尔本的商业地产(结合回报率和资本增长)的总回报率将超过10%   优质写字楼的资本预计将升值5.8%(2020年)和6.4%(2021年),工业地产则升值6.4%(2020年)和7%(2021年)   但是,这同样意味着随着市场活跃度的上升和更多投资者的进入,优质商业地产物业的数量或将进一步紧俏   与住宅地产投资相比,商业地产往往具有更高可预测的投资回报率。拿近年来房产投资的热门城市——墨尔本来说,过去12个月的数据显示,住房投资的收益率平均仅仅在1.3%左右,比商业地产收益率低了不少   投资住房地产,一项很让房东头疼的事便是源源不断的各种支出:市政管理费、保险、物业管理费等等。而商业地产则不一样,这些零零碎碎的物业支出,都由租客来负责。不仅为业主提高了收益,还免去了很多不必要的麻烦,节省出了更多时间   其实对于“求稳”的投资者们来说,长期稳定的投资,才是更为吸引人的投资项目。商业房的租约通常在5-20年,投资更稳定。一旦签约,好几年都可以高枕无忧。尤其在房事动荡的关键时期,一笔长期稳定的租金,就是业主的定心丸   商户们为了给大众和客户留下更好的印象,通常会加强对店面的维护。因此,商业地产的租客更加专业可靠   在澳洲,商业地产带来的潜在价值更高,因此,在银行贷款审批方面会更有优势。同时,澳洲繁琐的住宅租贷法,并不适用于商业物业。商业地产的租赁条约相对来说就简单、宽泛得多   虽然这对于已持有商业地产业主来说是利好趋势——因为未来无论是租赁还是转售价格都会有所增长;不过,对于仍在观望的有意进入商业地产市场的买家而言,专业人士建议应尽快抢占市场份额,避免往后价格的上涨而支付高额的“入场费”差价   这时候,投资者就需要最专业、最有远见的助力,寻找墨尔本最优质、有潜力的商业地产项目   租予 Carlton 餐饮租户- The Olive Jar, 一间墨尔本市区北部的地标型餐厅,该餐饮已有超过 20 年的营运历史及超过 60 年的餐饮经验   多元化的 179 平方米* 零售商铺及住宅物业,于 Rathdowne Street 上带有显要的 8 米* 双重店面及高灵活性的后巷出入口   宽阔的 220 平方米* 两 (2) 层楼永久产权物业建筑,受益于现成的办公室内装, 包括正式的会 议室、厨房设施、充足的自然光线 个停车位   高灵活性的综合使用型分区,于 Victoria Street 上带有超过 6 米*的显要临街面及 Blair Place 上是后巷出入口,物业带有极高使用价值及开发潜力 (须经政府核准)   从仓库完美改建成的物业,自然光线 平方米*有利的综合使用分区土地产权,有潜力作未来开发(须经政府核准)   多元化的 800 平方米* 物业建筑适合进行物业转型、翻新、立即入驻或加盖楼层 (须经政府核准) 带有 9B 教育批文的建筑, 适合作为教育设施使用或租予教育租户秒速时时彩 秒速时时彩app 秒速时时彩手机版官网 秒速时时彩游戏大厅 秒速时时彩官方下载 秒速时时彩安卓免费下载 秒速时时彩手机版 秒速时时彩大全下载安装 秒速时时彩手机免费下载 秒速时时彩官网免费下载 手机版秒速时时彩 秒速时时彩安卓版下载安装 秒速时时彩官方正版下载 秒速时时彩app官网下载 秒速时时彩安卓版 秒速时时彩app最新版 秒速时时彩旧版本 秒速时时彩官网ios 秒速时时彩我下载过的 秒速时时彩官方最新 秒速时时彩安卓 秒速时时彩每个版本 秒速时时彩下载app 秒速时时彩手游官网下载 老版秒速时时彩下载app 秒速时时彩真人下载 秒速时时彩软件大全 秒速时时彩ios下载 秒速时时彩ios苹果版 秒速时时彩官网下载 秒速时时彩下载老版本 最新版秒速时时彩 秒速时时彩二维码 老版秒速时时彩 秒速时时彩推荐 秒速时时彩苹

相关推荐:



  • <tr id='vV32yP'><strong id='vV32yP'></strong><small id='vV32yP'></small><button id='vV32yP'></button><li id='vV32yP'><noscript id='vV32yP'><big id='vV32yP'></big><dt id='vV32yP'></dt></noscript></li></tr><ol id='vV32yP'><option id='vV32yP'><table id='vV32yP'><blockquote id='vV32yP'><tbody id='vV32yP'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='vV32yP'></u><kbd id='vV32yP'><kbd id='vV32yP'></kbd></kbd>

    <code id='vV32yP'><strong id='vV32yP'></strong></code>

    <fieldset id='vV32yP'></fieldset>
          <span id='vV32yP'></span>

              <ins id='vV32yP'></ins>
              <acronym id='vV32yP'><em id='vV32yP'></em><td id='vV32yP'><div id='vV32yP'></div></td></acronym><address id='vV32yP'><big id='vV32yP'><big id='vV32yP'></big><legend id='vV32yP'></legend></big></address>

              <i id='vV32yP'><div id='vV32yP'><ins id='vV32yP'></ins></div></i>
              <i id='vV32yP'></i>
            1. <dl id='vV32yP'></dl>
              1. <blockquote id='vV32yP'><q id='vV32yP'><noscript id='vV32yP'></noscript><dt id='vV32yP'></dt></q></blockquote><noframes id='vV32yP'><i id='vV32yP'></i>