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澳洲买房澳大利亚悉尼怎么买房

2019-11-11 18:34 作者:秒速时时彩APPios版 浏览:
也可直接点“搜索资料”搜索整个问题   沈阳中亿伟业投资管理有限公司,专业从事澳洲房产、澳洲移民资讯提供,拥有多名澳洲本地律师,提供专业的资讯服务A.不管是在澳洲境内还是在海外,看中房屋后一般支付2千澳元,相当于1-2万元RMB预留房屋(订金一般在首付后都会归还)   C.律师费用,大部分在中国的公司律师推荐客户要付1500左右,澳洲律师代理费用在1000元澳币左右)   D.在澳大利亚如果购买的是期房,一般在开发商通知购房者交房日期前规定时间内将尾款支付至买家律师的信托帐号,或提前办理贷款合同(澳洲贷款合同有效期为3个月)   E.如果是现房,则在开发商指定的期限内(一般为60个工作日内),将尾款或房屋贷款支付到相关律师的信托帐号内即可   F.所有其他费用都在交付日(settlement date)支付。律师费,先行支付一半代理费用给律师,交房时将剩余部分再支付   G.物业印花税,澳洲买房需要交物业印花税(相当于中国的契税),新南威尔士州为房屋总额的4%,维多利亚省为4.5%。新南威尔士州需在合同签订后15个月内缴纳印花税,其他州则是交房后缴纳   首先要看看你是不是澳洲居民?澳洲对非澳洲居民和澳洲居民在买房子的问题上是区别对待的。另外对澳洲的临时居民,比如留学生,在买房子的问题上也有规定   其次是看你的经济能力,能有多少钱,能从银行贷款多少?就是可以出多少钱买房?银行一般可以贷款80%的房款   第三就是看房了,房子有两种,一种是现有的房子,你可以好好的看,另外一种是图纸上的房子,你看不到建成以后的房子,只能看到图纸和样板间   第四,如果你看中了那个房子,你需要向卖房子的中介要一个卖房合同。然后,你需要请一个买房子的律师,帮你看合同,给你讲解合同   第五,你可以讨价还价,最后谈好价格,双方签合同,然后交换合同。一般合同上有五天的冷静期,就是签合同以后五天之内你可以反悔。但是如果是拍卖,没有冷静期   第六,一般在交换合同六周以后交房,你需要在对方交房之前再去看一次,看看是不是和以前一样,澳洲卖房子,固定家具要留在房子里,可以移动的家具可以搬走。交房由你的律师和你的银行代表,对方律师和对方银行代表进行,不需要你参加,你只需要交房以后去中介拿钥匙就好了。如果不贷款,你需要拿银行支票给你的律师,不需要你的贷款银行的代表参与交房手续秒速时时彩 秒速时时彩app 秒速时时彩手机版官网 秒速时时彩游戏大厅 秒速时时彩官方下载 秒速时时彩安卓免费下载 秒速时时彩手机版 秒速时时彩大全下载安装 秒速时时彩手机免费下载 秒速时时彩官网免费下载 手机版秒速时时彩 秒速时时彩安卓版下载安装 秒速时时彩官方正版下载 秒速时时彩app官网下载 秒速时时彩安卓版 秒速时时彩app最新版 秒速时时彩旧版本 秒速时时彩官网ios 秒速时时彩我下载过的 秒速时时彩官方最新 秒速时时彩安卓 秒速时时彩每个版本 秒速时时彩下载app 秒速时时彩手游官网下载 老版秒速时时彩下载app 秒速时时彩真人下载 秒速时时彩软件大全 秒速时时彩ios下载 秒速时时彩ios苹果版 秒速时时彩官网下载 秒速时时彩下载老版本 最新版秒速时时彩 秒速时时彩二维码 老版秒速时时彩 秒速时时彩推荐 秒速时时彩苹

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