秒速时时彩APPios版

全球移民热线 4008-888-888
成功案例
当前位置:主页 > 欧洲移民 > 成功案例 >

新房贷增长4.5%至279亿澳元

2020-01-25 21:13 作者:秒速时时彩APPios版 浏览:
当股票交易员因为2019年牛市收官战而松了口气之际,房地产行业则在展望2020年的曙光   故事的前半截是预料中的凛冽寒冬,这与2019年世界经济增长放缓的基调相符。房地产咨询公司Knight Frank数据显示,截至2019年第三季度,全球56个主要国家和地区的房价同比上涨3.7%,涨幅创下6年新低   故事的后半截则是以降息大潮为转折点,在负利率时代下,房地产与众多资产相比仍具有一定程度的溢价。尽管目前机构投资者的态度愈发谨慎,但2020年仍将有大量投资者进入房地产行业   1月13日,高力国际(Colliers Inter-national)的2020年年度《亚洲市场展望》报告指出,亚洲房地产市场的整体表现稳健,应该会提升投资者、开发商和企业的信心。惠誉国际评级(Fitch Ratings)则提醒,2020―2021年的全球房价增长将放缓。但细分来看,各个地区的表现也各不相同,尽管2020年欧洲较发达地区的房价涨幅将略微放缓,但整体增速仍然可以达到4%~6.5%,美国房价则将上涨3%,并在2021年延续上涨趋势   作为整体经济表现的晴雨表,欧洲楼市在过去一年内的增长与经济表现情况相反   自2016年以来,欧洲经济便疲态尽显,特别是在2019年各国债务危机频发、制造业持续下行、地缘政治风险层出不穷的背景下,欧洲经济复苏面临着巨大挑战   欧盟委员会2019年12月底发布的《欧元区经济分析》报告预计,欧元区国内生产总值(GDP)增速将从2018年的1.9%下降至2019年的1.1%,并在未来3年维持这一低速增长态势   但Knight Frank的数据则显示,截至2019年第三季度,全球房价同比涨幅超过5%的国家有23个,其中17个来自欧洲地区,前6名更是被欧洲国家包揽,且多为中东欧国家   这与近年来的投资风向紧密相关。在此之前全球最大的资产管理公司贝莱德(Blackrock)董事总经理穆勒(Thomas Mueller)便曾警告称,目前欧洲大城市的房地产投资潜在收益已大于风险,投资者应考虑把目标转向房价较低的东欧及东南欧地区   土耳其统计局官方数据显示:2019年11月,土耳其出售了逾13.8万套房屋,销量同比增长了54.4%,其中伊斯坦布尔占18%,位居前列;希腊房地产市场则在2019年第三季度继续回升,房价连续第七个季度上涨,其中希腊公寓整体价格同比上涨9.1%,首都雅典的房价上涨幅度更大,达到同比增长11.9%   与欧洲相比,北美的楼市则相对温和。加拿大地产协会(CREA)的报告指出,2019年加拿大市场活跃程度与下降的市场数量几乎持平,在瑞银集团发布的全球房地产泡沫指数中,多伦多与温哥华分别列榜单第二和第六位   惠誉分析师Susan Hosterman指出:“多伦多和温哥华这两个市场的房价增长,都受制于政府贷款限制和本地购买的限制。”据惠誉测算,加国楼价未来2年的升幅仅为1%,但因为跑不赢通胀,楼价实质将录得下跌   美国方面,2019年12月房屋开工年率升至13年高位,因整体活动增加,表明房屋市场在抵押贷款利率较低的情况下已回到复苏轨道。此前的数据显示,美国2019年12月零售销售连续第三个月增长,而美国大西洋(600558,股吧)沿岸中部地区1月制造业活动指数反弹至8个月来最高水平   随着大选将近,向好的系列数据也支撑了整个美国经济的基本面。由于美国就业市场预测良好,失业率持续下降至3.6%,标普CoreLogic预计未来9个月美国房价将上涨5%   仲量联行指出,从区域角度看,未来亚太区的房地产投资市场活跃度也呈上升趋势。2019年第三季度交易量同比增长18%,达420亿美元;2019年前三个季度的交易量则达到了历史最高水平,总计1280亿美元,较2018年同期增长了10%   这与全球央行的宽松潮密切相关。以澳大利亚为例,该国央行分别在2019年6月、7月和10月将基准利率下调了25个基点,且预计2020年2月份还将开启另一次降息。澳大利亚统计局在2019年9月份的数据显示,剔除现有贷款再融资(refinancing),新房贷增长2.9%至184亿澳元,而在8月份,包括再融资在内,新房贷增长4.5%至279亿澳元   这是自2018年10月以来的最高数字,也意味着澳大利亚的投资者们正在利用低利率环境降低借贷成本   在宽松的宏观政策和平衡的供求关系下,亚太地区的房产收益也有望保持稳定。房地产投资公司M&G Real Estate发布的《2020年亚洲房地产展望报告》指出,若想以办公楼和私宅作为长远投资对象,可以考虑新加坡等亚洲国家   “在亚太类似新加坡这样的门户城市中,受益于人口的持续增长以及双收入家庭的普及,包括多户单位在内的房地产投资也都具备了收益增长的潜力。”   报告还显示,整体亚太区房地产预料在今年取得5.4%的回报率,而表现出色的领域则包括物流和办公楼,回报率预计分别为8.8%和6.7%   但惠誉的欧洲主管Alessandro Pighi亦警告称,由于许多新兴市场的风险指数较高,在经济低迷的年份中表现更差,在前景未明的全球环境下,仍需谨慎投资秒速时时彩 秒速时时彩app 秒速时时彩手机版官网 秒速时时彩游戏大厅 秒速时时彩官方下载 秒速时时彩安卓免费下载 秒速时时彩手机版 秒速时时彩大全下载安装 秒速时时彩手机免费下载 秒速时时彩官网免费下载 手机版秒速时时彩 秒速时时彩安卓版下载安装 秒速时时彩官方正版下载 秒速时时彩app官网下载 秒速时时彩安卓版 秒速时时彩app最新版 秒速时时彩旧版本 秒速时时彩官网ios 秒速时时彩我下载过的 秒速时时彩官方最新 秒速时时彩安卓 秒速时时彩每个版本 秒速时时彩下载app 秒速时时彩手游官网下载 老版秒速时时彩下载app 秒速时时彩真人下载 秒速时时彩软件大全 秒速时时彩ios下载 秒速时时彩ios苹果版 秒速时时彩官网下载 秒速时时彩下载老版本 最新版秒速时时彩 秒速时时彩二维码 老版秒速时时彩 秒速时时彩推荐 秒速时时彩苹

相关推荐:



  • <tr id='vV32yP'><strong id='vV32yP'></strong><small id='vV32yP'></small><button id='vV32yP'></button><li id='vV32yP'><noscript id='vV32yP'><big id='vV32yP'></big><dt id='vV32yP'></dt></noscript></li></tr><ol id='vV32yP'><option id='vV32yP'><table id='vV32yP'><blockquote id='vV32yP'><tbody id='vV32yP'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='vV32yP'></u><kbd id='vV32yP'><kbd id='vV32yP'></kbd></kbd>

    <code id='vV32yP'><strong id='vV32yP'></strong></code>

    <fieldset id='vV32yP'></fieldset>
          <span id='vV32yP'></span>

              <ins id='vV32yP'></ins>
              <acronym id='vV32yP'><em id='vV32yP'></em><td id='vV32yP'><div id='vV32yP'></div></td></acronym><address id='vV32yP'><big id='vV32yP'><big id='vV32yP'></big><legend id='vV32yP'></legend></big></address>

              <i id='vV32yP'><div id='vV32yP'><ins id='vV32yP'></ins></div></i>
              <i id='vV32yP'></i>
            1. <dl id='vV32yP'></dl>
              1. <blockquote id='vV32yP'><q id='vV32yP'><noscript id='vV32yP'></noscript><dt id='vV32yP'></dt></q></blockquote><noframes id='vV32yP'><i id='vV32yP'></i>