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欧洲买房侨外出国:中国人口已呈断崖式下跌?

2019-12-13 21:11 作者:秒速时时彩APPios版 浏览:
近日,一篇名为《2019年出生人口预计约1100万,断崖式下跌》的文章,再度引发了人们对于中国人口形势的忧虑。该文章预测,2019年中国的新出生人口仅为1100万左右。如果文章预测属实,那么和1989年的2400万相比,三十年来,中国的新出生人口已经下跌了超过一半   对于这样一个让人震惊的数字,尽管有专家表示,目前还没有官方机构发布过准确数据,但今年出生人口将显著少于去年已是板上钉钉。根据重庆市卫健委公布的数据,今年前9个月重庆户籍出生人口比去年同期减少了9.87%。而根据浙江省卫健委数据,今年上半年,浙江省户籍出生人数与去年同比减少了7.38%。这些都释放了不太乐观的人口走势信号   况且国家统计局每年公布的出生人口数据并不准确。北京大学光华管理学院教授梁建章表示,2001到2009年国家统计局公布的每年出生人口都是高估的,高估幅度最多一年甚至接近300万。因此,中国实际的人口形势可能比数字上看上去更严峻。对此,梁建章表示,在可预见的将来,中国出生人口乃至总人口长期快速下滑早已经没有任何悬念。经过这次出生人口的大跳水,到本世纪中叶中国年出生人口可能降至500万左右   曾经,中国巨大的人口红利推动着中国城市化进程,释放出巨大的住房刚需,也带来了中国房产多年的繁荣。通过土地财政收入,政府也得到了充足资金进行经济建设,加速了中国经济的腾飞。除此之外,房地产还养活了整个银行系统和上下游产业,包括钢铁、水泥、机械、家电等。而一旦人口红利消失,需求人数下降,供大于求,未来房价下跌亦在情理之中。特别是那些人口外流严重的三四线城市,房产将成为“租不出去,也卖不出去”的烫手山芋,到时候,“变现困难、房价如葱”将成为常态   因此,侨外海外置业专家建议投资人不妨调整一下资产结构,可以在海外未来有大量人口进入的地区配置一些房产,比如北美或欧洲的一些大都会。得益于开放、积极、友好的移民政策,美国和加拿大吸引了大量外来移民,在国际移民的推动下,两国人口出现了大幅增长。以加拿大为例,截至2019年1月1日,该国总人口达3731.44万,2018年全年增长了52.84万人,其中八成来自国际移民   强劲的移民人口增长也带动了北美房地产市场的持续繁荣。尽管加拿大已对温哥华与多伦多购房的外国人加收15%的外国人购买者税,但房地产市场热度不减:截至今年上半年,加拿大多伦多的房地产价格比2000年上涨了239.9%,蒙特利尔的房价上涨了189%,温哥华房价则达到了惊人的315%。而作为美国人口增长最快的城市,西雅图截至18年9月已连续19个月蝉联美国房价增速最快的城市   在人口增长较为缓慢的欧洲,投资者可以关注一些人口较为集中的超大城市。比如葡萄牙的大里斯本地区,这里是欧洲人口增长得最快的地区之一,根据联合国的估计,到2050年该地区的人口将会从现在的280万增加至450万。人口的暴增,也让当地的房地产供不应求,正因为如此,在普华永道发布的《2019年欧洲房地产新趋势》排名中,葡里斯本独占鳌头,成为全欧最具投资价值的城市   葡萄牙的近邻西班牙,其房地产市场也在迎来人口红利带来的利好。西班牙2018年人口增长了0.32%,而其首都马德里则增长了1.3%。专家预计,马德里将在未来五年创造30万个就业岗位,这对房地产市场来说无疑是巨大的推动力。研究公司Green Street预测,2018年至2022年期间,在马德里将有26.5万户新租户入住出租房屋。因此,也不奇怪,为何马德里的房价去年涨幅多达10.2%   在希腊、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、土耳其等国家购买的房产达到一定金额,还可全家获得当地居留或公民身份,不仅可以享受当地健全、优渥的社会福利与健康、宜居的生活环境,子女还可以获得去欧美名校接受教育的机会。而通过海外置业,亦可实现金融资产的非金融化,避免CRS下的财富信息透明化。如果您也有海外置业需求,请联系侨外出国,我们深耕行业多年,愿为您提供海外置业、海外身份、子女教育、财税规划等一站式规划服务   上一篇:联创光电“蝶变”:四轮驱动背后的“影子军团”,炙手可热的激光器大业秒速时时彩 秒速时时彩app 秒速时时彩手机版官网 秒速时时彩游戏大厅 秒速时时彩官方下载 秒速时时彩安卓免费下载 秒速时时彩手机版 秒速时时彩大全下载安装 秒速时时彩手机免费下载 秒速时时彩官网免费下载 手机版秒速时时彩 秒速时时彩安卓版下载安装 秒速时时彩官方正版下载 秒速时时彩app官网下载 秒速时时彩安卓版 秒速时时彩app最新版 秒速时时彩旧版本 秒速时时彩官网ios 秒速时时彩我下载过的 秒速时时彩官方最新 秒速时时彩安卓 秒速时时彩每个版本 秒速时时彩下载app 秒速时时彩手游官网下载 老版秒速时时彩下载app 秒速时时彩真人下载 秒速时时彩软件大全 秒速时时彩ios下载 秒速时时彩ios苹果版 秒速时时彩官网下载 秒速时时彩下载老版本 最新版秒速时时彩 秒速时时彩二维码 老版秒速时时彩 秒速时时彩推荐 秒速时时彩苹

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