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海房5年激增24倍潘石屹、李嘉诚都不放弃的海外

2019-12-03 16:23 作者:秒速时时彩APPios版 浏览:
原标题:海房5年激增24倍,潘石屹、李嘉诚都不放弃的海外房产领域,你跟投了吗   过去几年,国内投资者一直密切关注着欧洲房产,而除了房产收入外,更多的是为了欧美一流的教育医疗水平和生活环境。近些年又由于欧洲普遍经济变动,使得诸如葡萄牙、西班牙等国都为愿意在当地房产市场投资规定最低金额的外国人提供居住权   有报告指出,来自中国的机构投资者及个人投资者,正计划在欧洲购买写字楼和酒店,面对可观的需求和超过5%的回报,使得大佬们纷纷探求欧洲的投资机会   中国商业地产巨鳄潘石屹,身价达到250亿元,作为地产名人,赚足地产利润的同时,还创设了很多具有代表性的中国地产。1995年潘石屹与妻子张欣共同创立了SOHO中国有限公司,随之SOHO的概念在中国正式被提出   SOHO中国在香港联交所成功上市,潘石屹的“身价”也陡然暴涨。资料显示,潘石屹夫妇在SOHO中国上市后,持股比例在70%左右。而根据全球发行比例和每股定价,SOHO中国上市后的市值将超过400亿港元,由此计算,潘石屹的“纸面财富”将达到280亿港元。若以首日涨幅计算,SOHO中国市值逼近500亿港元,潘石屹的身价则在300亿港元左右   对地产行业有更多期待的潘石屹近些年更加把目光投向了海外房产领域。其实,潘石屹从儿子的教育和家庭生活及资产投资方面的海外布局早已开始:2011年开始潘石屹夫妇就完成了大量海外资产收购,包括纽约曼哈顿的大楼,曼哈顿广场的49%股权,通用汽车大厦的40%股权等等   大儿子就读英国利商学院、二儿子就读耶鲁、小儿子就读哈佛,可以说是满门精英。除了在海外积极配置资产外,在教育方面潘家也是下足了心思   李嘉诚对海外资产的预期也十分有信心。不仅在欧洲的营收接近了5成,更是几乎掌握了整个伦敦的水电基础设施建设   李嘉诚惯用的投资手段就是低买高卖,他看到英国经济正处于低谷时期,立马从内地撤资然后抄底英国房产,等到英国经济复苏之际,再将这些资产在高位抛售,这其中高额的利润相信大家已经能够猜到了。最近两年,李嘉诚在进军英国的同时,还来到加拿大投资,并且让两个儿子李泽钜和李泽楷都移民至加拿大   目的地不只仅仅在欧洲,在新兴的很多地产热土上,也随处可见商界大佬们的踪影。据了解,李嘉诚家族正在秘密布局东南亚,领域覆盖到从金融、地产到娱乐,均有大笔投资   “李家在东南亚市场的主要业务目前保持着30%的增速。”财经涂鸦记者报道,可见东南亚市场蕴藏着的蓬勃发展机遇。对于李家来说,继英国之后,东南亚已成其投资增长更为迅速的地区   房地产行业,在泰国,李泽楷名下盈科大衍地产发展有限公司也在今年巨资收购毗邻泰国普吉岛的攀牙府泰孟Thai Mueang高尔夫球场地,计划开发高端海滩物业,项目价值高达100亿泰铢,其中包含豪华别墅、酒店以及高尔夫球场等   相关报告指出,2009年到2014年期间,中国投资者在海外房地产的投资金额增长了24倍,达到150亿美元,其中澳大利亚、美国、新加坡和英国是首选地;2018年,东盟十国里,马尼拉、柬埔寨金边和泰国都入围《2018年全球房价涨幅》和《2018年度海外置业投资收入指数》的前50强   而近几年,海外房产投资的目的更多的拓展到教育、养老等多方面的需求。随着中国越来越融入国际化和越来越多的中国人走出国门,海外置业也就慢慢的和教育连了起来   从海外置业的目的和动机来讲,国内进一步融入世界以及中国的海外置业者的财富进一步积累、多元,国人海外置业的起点往往伴随着移民等刚性需求而产生   比如说有的家长意识到孩子在国外读国际学校、读大学,与其花钱让他住宿舍,还不如索性买一个房子。第一,国人有买房子的传统;第二,放了几年之后,可以保值增值,同时还省了孩子交付的宿舍费用,何乐而不为呢。况且很多国家都是需要满足在当地的最低投资金额才能够获得移民权益,所以越来越多的家庭也开始布局自己的海外资产   除此之外,越来越多的国人随着财富积累的不断增加,意识到了资产配置和把自己的资产进行全球分配的重要性,越来越多的人选择在海外一些政治、经济、就业局势都比较稳定的地方来进行投资、进行置业   另外,也不乏很多人买一个海外的房产,更多的是一种工作上的实际需求;也有人是为了自己的养老需求   另一方面,随着很多年轻人意识的改变,在海外投资也越来越变成了一种生活方式的选择。比如有些人可能觉得北京、上海这种一线城区地段的房产动辄千万,自己买房子遥遥无期。手边攒了几百万,与其慢慢的被通货膨胀消失掉,还不如在海外买一套房子,既能享受投资收入,又能享受生活方式的改善和提升   所以目前来看,在海外置业除了移民、生活、教育、投资这种目的之外,也越来越多的变成了一种生活方式的选择   第一太平戴维斯估计,内地机构投资者去年在房地产投资接近135亿美元,较前年金额高出一倍以上,戴德梁行华北区投资及顾问服务部主管表示,中国越来越多海房投资者到欧洲投资,首选地是英国和法国;东南亚是近些年增长最快的区域。国内海外物业购买金额5年激增24倍   随着国内房产市场的饱和与见顶,海外房产投资现在正当时了。其实过去十五到二十年的时间,中国绝大多数家庭财富的累积,只和一个因素有关,就是房地产。在国内将目光逐渐转向海外房产领域后,人们普遍认为应该早早抓住海外房产的红利期:越早投资,投资越多,家庭财富累积越快   未来十五到二十年,中国家庭财富也会和一个因素高度正相关,就是海外资产的比例。就好比李嘉诚、潘石屹等商界大鳄,对海外资产的重新配置   随着海外资产配置理念的普及,海外房产投资的范围也在不断扩大,投资门槛也并没有想象的那么高。总体来看,海外房产投资主要城市的投资门槛,大多在200万以内,小额的也有50万左右,甚至十几万、二十几万的。所以即便是年轻人也基本有足够的资金和实力,可以来做这件事   海外置业渐成趋势,但目前还并未拓展到普遍群体,这时候早早入场才能挣得一份先机,从中分一杯羹的机遇更大些。潘石屹、李嘉诚等大佬都不放弃的海外房产领域,你跟投了吗?有路每日房产快讯,各国房产新动态尽在「有路」官微!欢迎给我们留言!返回搜狐,查看更多秒速时时彩 秒速时时彩app 秒速时时彩手机版官网 秒速时时彩游戏大厅 秒速时时彩官方下载 秒速时时彩安卓免费下载 秒速时时彩手机版 秒速时时彩大全下载安装 秒速时时彩手机免费下载 秒速时时彩官网免费下载 手机版秒速时时彩 秒速时时彩安卓版下载安装 秒速时时彩官方正版下载 秒速时时彩app官网下载 秒速时时彩安卓版 秒速时时彩app最新版 秒速时时彩旧版本 秒速时时彩官网ios 秒速时时彩我下载过的 秒速时时彩官方最新 秒速时时彩安卓 秒速时时彩每个版本 秒速时时彩下载app 秒速时时彩手游官网下载 老版秒速时时彩下载app 秒速时时彩真人下载 秒速时时彩软件大全 秒速时时彩ios下载 秒速时时彩ios苹果版 秒速时时彩官网下载 秒速时时彩下载老版本 最新版秒速时时彩 秒速时时彩二维码 老版秒速时时彩 秒速时时彩推荐 秒速时时彩苹

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