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2019年8月美国房价报告:待售房源不足推高房价

2019-10-21 23:10 作者:秒速时时彩APPios版 浏览:
2019年8月美国现有房屋销售在小幅增长,连续两个月增长。四个主要地区中有三个地区的销售额有所增长,而西部地区上个月出现了下滑   8月美国现房屋销售总量年累计549万套,与7月相比增长了1.3%,同比增长2.6%(2018年8月为535万套)   2019年8月美国现房价格中位数为278,200美元,比2018年8月价格265,600美元增长4.7%。8月的价格上涨标志着连续90个月同比增长   8月美国新房销量按季节调整后的年率增长7.1%,达到713,000套。从年初至今,2019年的新房销售量比2018年同期增长6.4%   经济学家将销售增长归因于抵押贷款利率下降。但是,负担能力仍然是一个因素,因为如果买者没有钱付定金,他们将无法从较低的利率中受益。”   8月份待售新房库存为326,000套,相当于5.5个月的供应量。待售新房中位数为328,400美元。上年同期相比   8月底的住房总库存从7月份的190万套可售房屋减少到186万套,比一年前的191万套下降了2.6%。按当前的销售速度,未售出的库存为4.1个月,低于7月份的4.2个月和2018年8月的4.3个月   专家认为,8月全美房产销量增加,但是库存数量仍然很低,从而推高了房价。房屋建筑商需要增加新的住房,如果新房数量不能增加将使房价面临比收入增长更快的危险   目前美国房价继续保持历史低位,这对每个买家都极为有利。新公寓贷款政策以及住房金融体系的其他改革,将促进更多的家庭和个人实现购房梦想。更多美国房产投资信息请关注海房优选官微haifangbest.返回搜狐,查看更多

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