秒速时时彩APPios版

全球移民热线 4008-888-888
精品房源
当前位置:主页 > 海外房产 > 精品房源 >

爱尔兰可租房源严重不足租金继续上涨

2019-10-15 23:37 作者:秒速时时彩APPios版 浏览:
Daft.ie是爱尔兰最大的房地产网站。拥有超过250万的独立用户,每月有超过2.28亿的浏览量。本文数据源自Daft.ie房产报告   截止2019年5月1日,爱尔兰全国租房短缺,只有2700处房产可出租。这是自2006年以来,市场上的最低数字。从2006年初起到现在的长周期中,我们能够看到当前的可租房非常短缺。在2007年初凯尔特之虎时期,房产跌至低于4400处可出租   从2016年开始至今已有的41个月里,只有出现过一次在2016年12月里,市场上出租房的套数高于凯尔特之虎经济时期的最低点   下面的附图显示了2006-2019都柏林可租房和租金变化率。横轴表示多少是在首都都柏林挂牌出租的,纵轴表示都柏林季度租金的变化   这个数字实际上告诉我们的不仅仅是都柏林的房屋租赁市场。还指出如果需求不变,大约每季度需要1.3万个出租房,每周需要1000个。然而现在都柏林市场上只有这个数量的一半——大约每周500个   为了缩小这一差距,都柏林需要建造成千上万的出租房屋。假设最近三年的平均需求量比当前情况小一些。为了缩小差距,都柏林需要每周再提供额外的500个可出租房屋到市场上,并持续整整三年   这就是说都柏林目前需要尽快建设8万套出租房来解决住房问题。解决方案是不应该寄希望于普通的房东将现有房屋出租给租房者的。而是需要专门建造租赁房的公司来解决,有专业的开发商和长期投入的国际资本,来改善都柏林的租房需求   2019年5月1日,爱尔兰全国只有2700套房子可供出租,是2006年以来的最低记录   自2011年末最低以来,全国的平均市场租金已经上涨了84%,并且在2016年超过了2008年的峰值,现在比之前的高点高出了32.7%。在都柏林,现在的房租平均比以前的峰值高出39%,而在科克和戈尔韦,房租比十多年前的水平分别高出32%和49%。在城市之外,平均租金比之前的峰值高出24%   爱尔兰全国不同城市,地区的房屋租售比情况如何呢?租售比是年租金与房产价格的比率。它相当于收益率,经常被用来衡量房地产市场的健康程度   从上面的数据我们可以得出结论,在都柏林城市范围内,北边1区和17区的公寓型房产租售比最高,投资回报率最高   都柏林的房租在2019年第一季度同比上涨6.8%,这是自2013年初以来的最低涨幅   自2012年以来,都柏林25个区域中有15个的租金上涨了100%甚至更多——涨幅最小的仍是南都柏林(87%)   5月1日在都柏林,只有1200多套房子可供出租,同比下降了8%,结束了9个月来的小幅增长   在都柏林,单人间或双人间的价格在2019年第一季度比去年同期上涨了约5%   华人房产投资俱乐部,专注为华人客户提供全方位专业化“一站式”的置业投资服务,服务涉及到协助选房购房,置业投资分析,未公开房产购买,金融融资服务,土地项目开发以及项目设计改建等多个海外置业投资内容。可根据客户需求,量身定制置业投资方案,以获得高收益率且风险可控的房产为目的,筛选并提供优质的投资项目和议价服务以及相关法律与融资咨询。让您轻松收益,无后顾之忧。可以帮助中国买家从初步咨询,选房,议价,订房,律师,交割,验房,出租一整套流程置业服务。客户再也不必独自面对繁琐复杂的购房投资流程,无忧安家爱尔兰,坐享投资高回报

相关推荐:



  • <tr id='vV32yP'><strong id='vV32yP'></strong><small id='vV32yP'></small><button id='vV32yP'></button><li id='vV32yP'><noscript id='vV32yP'><big id='vV32yP'></big><dt id='vV32yP'></dt></noscript></li></tr><ol id='vV32yP'><option id='vV32yP'><table id='vV32yP'><blockquote id='vV32yP'><tbody id='vV32yP'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='vV32yP'></u><kbd id='vV32yP'><kbd id='vV32yP'></kbd></kbd>

    <code id='vV32yP'><strong id='vV32yP'></strong></code>

    <fieldset id='vV32yP'></fieldset>
          <span id='vV32yP'></span>

              <ins id='vV32yP'></ins>
              <acronym id='vV32yP'><em id='vV32yP'></em><td id='vV32yP'><div id='vV32yP'></div></td></acronym><address id='vV32yP'><big id='vV32yP'><big id='vV32yP'></big><legend id='vV32yP'></legend></big></address>

              <i id='vV32yP'><div id='vV32yP'><ins id='vV32yP'></ins></div></i>
              <i id='vV32yP'></i>
            1. <dl id='vV32yP'></dl>
              1. <blockquote id='vV32yP'><q id='vV32yP'><noscript id='vV32yP'></noscript><dt id='vV32yP'></dt></q></blockquote><noframes id='vV32yP'><i id='vV32yP'></i>