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爱尔兰可租房源严重不足租金继续上涨

2019-10-15 23:37 作者:秒速时时彩APPios版 浏览:
Daft.ie是爱尔兰最大的房地产网站。拥有超过250万的独立用户,每月有超过2.28亿的浏览量。本文数据源自Daft.ie房产报告   截止2019年5月1日,爱尔兰全国租房短缺,只有2700处房产可出租。这是自2006年以来,市场上的最低数字。从2006年初起到现在的长周期中,我们能够看到当前的可租房非常短缺。在2007年初凯尔特之虎时期,房产跌至低于4400处可出租   从2016年开始至今已有的41个月里,只有出现过一次在2016年12月里,市场上出租房的套数高于凯尔特之虎经济时期的最低点   下面的附图显示了2006-2019都柏林可租房和租金变化率。横轴表示多少是在首都都柏林挂牌出租的,纵轴表示都柏林季度租金的变化   这个数字实际上告诉我们的不仅仅是都柏林的房屋租赁市场。还指出如果需求不变,大约每季度需要1.3万个出租房,每周需要1000个。然而现在都柏林市场上只有这个数量的一半——大约每周500个   为了缩小这一差距,都柏林需要建造成千上万的出租房屋。假设最近三年的平均需求量比当前情况小一些。为了缩小差距,都柏林需要每周再提供额外的500个可出租房屋到市场上,并持续整整三年   这就是说都柏林目前需要尽快建设8万套出租房来解决住房问题。解决方案是不应该寄希望于普通的房东将现有房屋出租给租房者的。而是需要专门建造租赁房的公司来解决,有专业的开发商和长期投入的国际资本,来改善都柏林的租房需求   2019年5月1日,爱尔兰全国只有2700套房子可供出租,是2006年以来的最低记录   自2011年末最低以来,全国的平均市场租金已经上涨了84%,并且在2016年超过了2008年的峰值,现在比之前的高点高出了32.7%。在都柏林,现在的房租平均比以前的峰值高出39%,而在科克和戈尔韦,房租比十多年前的水平分别高出32%和49%。在城市之外,平均租金比之前的峰值高出24%   爱尔兰全国不同城市,地区的房屋租售比情况如何呢?租售比是年租金与房产价格的比率。它相当于收益率,经常被用来衡量房地产市场的健康程度   从上面的数据我们可以得出结论,在都柏林城市范围内,北边1区和17区的公寓型房产租售比最高,投资回报率最高   都柏林的房租在2019年第一季度同比上涨6.8%,这是自2013年初以来的最低涨幅   自2012年以来,都柏林25个区域中有15个的租金上涨了100%甚至更多——涨幅最小的仍是南都柏林(87%)   5月1日在都柏林,只有1200多套房子可供出租,同比下降了8%,结束了9个月来的小幅增长   在都柏林,单人间或双人间的价格在2019年第一季度比去年同期上涨了约5%   华人房产投资俱乐部,专注为华人客户提供全方位专业化“一站式”的置业投资服务,服务涉及到协助选房购房,置业投资分析,未公开房产购买,金融融资服务,土地项目开发以及项目设计改建等多个海外置业投资内容。可根据客户需求,量身定制置业投资方案,以获得高收益率且风险可控的房产为目的,筛选并提供优质的投资项目和议价服务以及相关法律与融资咨询。让您轻松收益,无后顾之忧。可以帮助中国买家从初步咨询,选房,议价,订房,律师,交割,验房,出租一整套流程置业服务。客户再也不必独自面对繁琐复杂的购房投资流程,无忧安家爱尔兰,坐享投资高回报秒速时时彩 秒速时时彩app 秒速时时彩手机版官网 秒速时时彩游戏大厅 秒速时时彩官方下载 秒速时时彩安卓免费下载 秒速时时彩手机版 秒速时时彩大全下载安装 秒速时时彩手机免费下载 秒速时时彩官网免费下载 手机版秒速时时彩 秒速时时彩安卓版下载安装 秒速时时彩官方正版下载 秒速时时彩app官网下载 秒速时时彩安卓版 秒速时时彩app最新版 秒速时时彩旧版本 秒速时时彩官网ios 秒速时时彩我下载过的 秒速时时彩官方最新 秒速时时彩安卓 秒速时时彩每个版本 秒速时时彩下载app 秒速时时彩手游官网下载 老版秒速时时彩下载app 秒速时时彩真人下载 秒速时时彩软件大全 秒速时时彩ios下载 秒速时时彩ios苹果版 秒速时时彩官网下载 秒速时时彩下载老版本 最新版秒速时时彩 秒速时时彩二维码 老版秒速时时彩 秒速时时彩推荐 秒速时时彩苹

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